А может таунхаус?

[Gulez 677]

Летом скорее падают, чем зимой.

Даже скорее летом они не растут, а потом снова вперед, к звездам)))

По теме - пока все-таки сколнен квартире, т.к. это дешевле, быстрее, не геморно, а жить мы там все-равно не будем. А как будет бабло, то тогда таун/твин хаус. Дом строить я не готов пока, уж оооочень много гимора со всеми аспектами...

[hpserega 219]

относительно скоро должен очень плотно встать вопрос переезда. 

Хочется таунхаус, но не решиться, бюджет 4 лямчика +-  (желательно минус) 

в СПб - вполне реально, в москве посмотрел - намного сложнее уже ( рассматриваю переезд в МСК)

 

где купил http://opushkino.ru/housing_estates/kryuchkovo_2

тут посмотрел - по ценам вполне (с натяжкой) смог бы потянуть, отложив ремонт на постепенное время.
 

[cLauzz 21 825]

100 метров мало((

[Zeeon 340]

Таунхаус на мой взгляд очень плохая идея. Слава богу, если повезет с соседями, если нет, это печаль.

[Sport 6 698]

А сосед может оказаться и с перфоратором

[Zeeon 340]

А сосед может оказаться и с перфоратором

 

Да пол беды, если с перфоратором, а если окажется жидом каким-нибудь то вешайтесь) у некоторых знакомых такая ситуация, но есть у одного и дружные соседи, прям как буд-то одна семья живут)

[БОДРЫЙ ФЕЙ 1 508]

Уже пару недель взрываю себе моск по такому вопросу.

Продать квартиру в Москве и купить на пару с товарищем землю сразу за МКАДом и построить таунхаус на 2 семьи.

Надо прицелить бюджет +/- километр... Чтоб понять потяну или нет))

Что примерно ясно:

1. Земля 8-10 соток до 10 км от Москвы по направлению Осташка, Алтушка, в идеале Вешки(2-3 км) 5-7 лямов

2. Дом в районе 300 метров(по 150 на нос) "под ключ" все те же 5-7....

НО есть как всегда много вопросов:

ОСНОВНОЙ из чего делать дом??? Варианты: автоклавный газобетон/монолит/клеяный брус.

Второстепенные, но не менее важные:

Во сколько обойдется монтаж отопления(газ)водоснабжения(скорее всего скважина) и канализации(скорее всего септики) из расчета дома в 300 квадратов на 4 взрослых и 4 детей.

Знаю что на форуме достаточно народа в теме, еще буду благодарен за ссылки на профильные форумы по стройке, где можно объективную инфу покурить, СПС други заранее

[БОДРЫЙ ФЕЙ 1 508]

Пока понравились эти варианты

http://www.project-doma.ru/proj.html?di=49

И

http://www.sg-t.ru/?sid=house&uid=130

Еще завтра съезжу на выставку деревянного строительства, может кому интересно то же будет, делюсь инфой

http://www.holzhaus.ru/ru-RU/home/visitors/about.aspx?utm_source=YandexDirekt_RSY_Spring2014&utm_medium=Direct&utm_campaign=yandex

[cLauzz 21 825]

2. Дом в районе 300 метров(по 150 на нос) "под ключ" все те же 5-7....

 

каркас если только

Если делать из бруса клееного, то 300 квм - это примерно 100 кубов материала ( если перегородки тоже из клеенки ) = 2 300 000 только за стеновой материал.

[БородачС 1 009]

Макс,

 

300квадратов на 4 взрослых и 4 маленьких - это мало... Из практики скажу сейчас в 336кв дома предел комфортной загрузки  3 взрослых и 3 ребенка (вообщем 6 человек максимум). Это при условии толковой планнировки, если ты хочешь приходить домой и не тереться задним местом об шкаф или диван...При 8 человек на 300кв уже будет обстановка как в квартире.

[cLauzz 21 825]

+1

на каждого должно быть 70 метров

[БОДРЫЙ ФЕЙ 1 508]

каркас если только

Если делать из бруса клееного, то 300 квм - это примерно 100 кубов материала ( если перегородки тоже из клеенки ) = 2 300 000 только за стеновой материал.

Уже в 3-х конторах предварительный ценнег получил по проектам по ссылкам выше, в дельту укладываются.... х.з.

P.S. В цену не входит внутренняя отделка и инженерия.

Sap008,

Заднее место пока так не отрастил))) понятно что маловато, это все-таки не загородный дом, а альтернатива квартире, сейчас нас трое на 39 метрах, скоро будет 4)))) вот это реально тесно((((

Читаю про газобетон, крыша едет - 50/50 кто хаит, кто хвалит....

[cLauzz 21 825]

инженерия.

на 300 кв м = 1 000 000 р без септика

Окна 500 000 р

кровля с утеплением и водостоками + обшивка 1 000 000 р мет чер

2 500 0000 + 2 300 000 уже

фундамент 600 - 700 000 р

 

а дальше отделка

[cLauzz 21 825]

Кленку отделывать по стенам особо не надо. Это ее плюс. Усадки нет.

[БОДРЫЙ ФЕЙ 1 508]

По инженерке примерно так и прицеливался.

Если дерево, то клеенка без вариантов, выстаивать сруб из бруса нет времени.

[БОДРЫЙ ФЕЙ 1 508]

Может кто имеет еще чего сказать, помимо маленького размера)))